Строительство цокольного этажа в зимний период

Зачастую, именно на осенний период времени приходится этап, когда обычно приобретаются участки под строительство дома. Естественным образом далее встаёт вопрос: начинать или нет строительство дома в зимний период? Конечно, конкретные субъективные ситуации, формирующиеся к данному периоду времени для каждого владельца приобретённых участков, «помогут» правильно для себя ответить на поставленный вопрос и принять необходимое решение о начале строительного процесса, если, конечно, к этому времени выбран определённый вариант проекта дома. Достаточно часто при этом бывает, что некоторые другие конкретные факторы делают предпочтительным выбор варианта проекта строительства здания с цокольным этажом. Например, если участок под строительство дома размещён на сложном рельефе (с уклоном); или грунтовые условия (слабые, болотистые грунты) требуют в качестве фундамента для здания принять решение об устройстве монолитной железобетонной фундаментной плиты. В этих, как и в некоторых иных случаях, очень целесообразным с точки зрения строительной технологии, так и с экономической точки зрения оправданным получается строительство дома с цокольным этажом.

Плюсы и минусы строительства цокольного этажа зимой

Далее, уместно будет объективно рассмотреть положительные и негативные стороны при начале строительства в зимний период, что, надеюсь, поможет ещё более «правильней» принять решение по этому вопросу.

Итак, негативные моменты при организации стройки в зимний период:

  • зима — это морозы, большая трудоёмкость, энергозатратность, ущемлённый диапазон в выборе строительных технологий и решений, так что, отрицательные мотивы здесь очевидны и бесспорны;
  • затруднённость в транспортировке из-за неблагоустроенных и заснеженных дорог, значит проблемы в доставке строительных материалов, сложность в осуществлении надлежащего контроля за ходом строительных работ.

Есть, однако, много позитивных факторов при начале строительства в зимний период:

  • выигрыш по срокам, если не ждать прихода благоприятного летнего сезона, которому предшествует затяжной период весенней распутицы;
  • в зимнее время наименьший уровень грунтовых вод;
  • произвести закупки строительных материалов заранее по минимальным ценам, обеспечить своевременную доставку их на объект, при условии организации надлежащего сохранения на участке от воздействия непогод, и, тем самым, создать условия для организации строительных работ в любое подходящее время.

А при возведении фундаментов с цокольным этажом очевидны преимущества в ситуации, когда необходимо завершить работы нулевого цикла до наступления морозов.

Завершив устройство перекрытия цокольного этажа (отм. 0,000), можно грамотно и без ущерба строительным конструкциям подготовить консервацию объекта, обеспечив защиту грунтов основания и конструкций фундаментов от промерзания, выполнив подсыпку пазух у фундаментных стен песчаным грунтом, и от проникновения излишней влаги, выполнив устройство перекрытия — это будет способствовать укладки временного (на период сильных холодов или обильных осадков) гидроизоляционного материала, что сформирует замкнутый контур для защиты выполненного цикла строительства. Именно влага, а не мороз сам по себе, основной враг строению. Влага попадает во все пустоты, расширяется при замерзании и разрушает материал.

За зимне-весенний период бывают несколько циклов перехода от «минуса» к «плюсу» и, наоборот, поэтому главное — это выполнение работ по устройству гидроизоляции.

Особенности строительства цокольного этажа

Вертикальная гидроизоляция выполняется с наружной стороны цокольных стен; можно использовать оклеечную или обмазочную гидроизоляцию — в зависимости от проектных решений и условий строительства. Для внутренней поверхности бетонных конструкций можно применять проникающую гидроизоляцию.

Особенно эффективно использование проникающей гидроизоляции (например — пенетрона) для монолитных железобетонных фундаментных конструкций, и очевидные преимущества при этом следующие:

  • отлично взаимодействует с бетонной массой в противостоянии от сырости и влаги;
  • забивает собой даже самые незначительные изъяны в конструкциях, благодаря чему прочностные свойства метариала становятся выше на 20%;
  • высокоустойчива к влиянию агрессивных вод и растворов;
  • высокая устойчивость к механическим воздействиям;
  • увеличивает показатель морозостойкости;
  • увеличивает срок эксплуатации конструкций.

Естественно, что подобных проблем не возникает, если нет грунтовых вод и нет необходимости тщательно выполнять гидроизоляционные мероприятия. В этом случае больший диапазон в выборе типа фундаментов и материалов — например, выполнить устройство ленточного фундамента из сборных фундаментных блоков (ФБС).

В случае с устройством цокольного этажа, как правило, отметка подошвы фундамента устривается не ниже уровня грунтовых вод. Иногда очень важно выполнить дренаж.

Для выполнения удобной вертикальной посадки здания планировочную отметку земли вокруг дома можно повысить, выполнив подсыпку грунта необходимого объёма в прилегающих зонах участка строительства — в этом случае нетрудно будет добиться устройства подошвы фундаментов выше отметки грунтовых вод.

Цокольный этаж эксплуатируется при положительных температурах. Промерзание грунтов под полом и вдоль цокольных стен не допускается, для чего выполняется утепление стен и пола цокольного этажа. В качестве утеплителя можно использовать экструдированный пенополистирол, высокая прочность и влагостойкость которого выгодно выделяет его среди прочих утепляющих материалов.

Эффективно снижает или исключает промерзание грунтов явлется устройство утеплителя под отмосткой вокруг здания.

В заключении, можно отметить дополнительные преимущества дома с устройством цокольного этажа:

  • ощутимая экономия места на земельном участке;
  • оптимальное решение при строительстве дома на местности со сложным многоуровневым рельефом;
  • цокольный этаж — это дополнительная площадь дома для размещения таких помещений, как кладовая с полками для продуктов, постирочное помещение, баня, тренажёрный зал, котельная и т п;
  • перекрытие цокольного этажа можно использовать как открытую террасу.

В конце концов — цокольный этаж, как крепкая полуподземная конструкция, в конструктивном отношении является удобным и надёжным базовым основанием для последующего возведения дома.

Отправить заявку

Вы заказываете услугу "Строительство цокольного этажа в зимний период"

[hidden post_title] [hidden post_url]

Ваше имя (обязательно)

Ваш E-Mail (обязательно)

Номер телефона

Сообщение