Строительство фундамента пристройки к зданию

Эскиз фунд пристройки

Пристройка к дому — это самостоятельная конструкция, монтаж которой возможен в двух вариантах: первый вариант подразумевает одновременное возведение основной части дома и пристройки к нему — в этом случае не возникает никаких проблем со стыковкой стен двух фундаментов — основного здания и пристройки. Второй вариант - это в случае последующего устройства пристройки к уже готовому, существующему зданию. В этом случае очень важно будет выбрать правильный способ сопряжения (стыковки) фундаментов двух разных частей здания в одно целое. От правильности этого выбора будет зависеть общая надёжность и долговечность конструкций всего здания, при этом необходимо учитывать целый ряд факторов, так как и существующая, и вновь пристроенная часть здания будут оказывать друг на друга определённое воздействие.

Перед тем, как начать устройство фундамента под пристройку, важно и необходимо будет получить следующую информацию:

  • тип фундамента дома, к которому планируется выполнение пристройки;
  • уровень заложения подошвы основания фундаментов, конструктивные особенности и геометрические параметры конструкций фундаментов;
  • вид и физико-механические характеристики грунтов основания, их расчётное сопротивление нагрузкам в основании фундаментных конструкций, а также пучинистые свойства используемых грунтов в пределах глубины промерзания.

Если участок застройки, характеризуется тяжёлыми инженерно-геологическими условиями, а существующее здание имеет сложную конструктивную схему или находится под воздействием больших нагрузок, то тогда, обычно обращаются к специализированной организации с целью проведения обширных обследований текущего состояния существующих конструкций и грунтов основания здания с последующей подготовкой технического заключения о наиболее оптимальных проектных и технических решениях по устройству пристройки к основному зданию.

В любом случае, в зависимости от полученной информации, применяются два способа соединения фундаментов:

  • жёсткое соединение с фундаментом основного здания;
  • соединение фундаментов с применением деформационных швов.

Строительство фундаментов с жёсткой связкой

Для зданий, которые простояли значительный период, а основные конструкции прошли все процессы усадки можно применять жёсткую связку фундаментов, при условии, что свойства грунтов под основанием фундамента позволяют идти на такое решение.

Жёсткое соединение фундаментов обычно осуществляется путём анкерования. С этой целью в существующем фундаменте пробуриваются отверстия (диаметром несколько большим диаметра арматурных стержней) глубиной около 30 диаметров арматуры, количество и величина которой определяется дифференцированно — в зависимости от конкретной ситуации, так как количество, диаметр и шаг арматуры определяют расчётом из условия наименьшего её сопротивления на срез или смятия под ней бетона. На каждый кв м сечения будущего фундамента обычно фиксируется по 5-6 отрезков арматурных стержней, а длина заделки выбирается приблизительно равной для каждой из частей сопрягаемых фундаментов. Устроенные таким образом, арматурные выпуски впоследствии вяжутся с общим каркасом нового фундамента.

Необходимость устройства жёсткого соединения фундаментов возникает в случае, когда проектом пристройки предусмотрено её возведение под одной крышей с домом.

Строительство с использованием деформационных швов

В случае устройства пристройки к основному зданию на слабых, рыхлых грунтах или на грунтах, склонных к морозному пучению, возникает необходимость в применении деформационных швов. Данная технология не предполагает жёсткой связки каркасов фундаментных конструкций и между ними остаётся зазор, толщина которого принимается обычно в пределах 20 — 50мм.

Для того, чтобы сформировать такой деформационный шов перед заливкой бетона в зоне сопряжения фундаментов уставливается обёрнутая в п/э плёнку доска соответствующей толщины (можно пенополистирол). После затвердевания бетонной смеси и приобретения им необходимой прочности, доска убирается, а получившийся зазор заполняется пеной из пенополиуретана, герметиком или минеральной ватой. Такое решение позволит и существующей и вновь пристриваемой части здания воспринимать воздействие нагрузок без проявления разрушающих и деформационных процессов.

Для более качественного выполнения подобных работ лучше всего довериться знающим и опытным специалистам.

Для выбора типа фундамента под пристройку обычно ориентируются на фундамент существующего основного здания и выполняют таким же, а глубина заложения нового фундамента не должна быть больше глубины заложения основного. При сборных ленточных фундаментах обеспечить надёжное соединение существующего фундамента с вновь возводимым невозможно, поэтому устройство — только с деформационным швом.

При применении под домом железобетонной фундаментной плиты устройство жёсткого стыка возможно, если плита со стороны примыкания пристройки имеет достаточный выступ от цокольной стены, не меньший, чем толщина плиты. В этом случае можно удалить защитный слой бетона, оголить арматурный каркас, приварить или привязать к нему арматурный каркас фундамента пристройки.

При возведении пристройки к зданию с цокольным этажом или подвалом — устройство жёсткого соединения бесподвальной пристройки можно обеспечить в том случае, если заглубленные стены и цоколь дома выполнены в монолитном варианте.

Отправить заявку

Вы заказываете услугу "Строительство фундамента пристройки к зданию"

[hidden post_title] [hidden post_url]

Ваше имя (обязательно)

Ваш E-Mail (обязательно)

Номер телефона

Сообщение