Архив автора gidro

Строительство фундамента под деревянный дом

Строительство фундамента под деревянный дом

Строим фундаменты для деревянных домов с 2008 года. Строения и сооружения из дерева, несмотря на свою сравнительную лёгкость, требуют качественного основания, способного выдержать нагрузки от веса самого здания, избежать его разрушения или деформацию при сильных ветрах, значительных снеговых нагрузках, размывании грунтов.

Допуски на неровности фундамента для деревянного дома очень строгие.
Мы соблюдаем следующие параметров точности:

  • 1. Отклонение по вертикали - не более 10мм.
  • 2. Отклонение стенки фундамента по горизонтали - не более 20мм при замере на 20м.
  • 3. Отклонение от горизонтальной плоскости - не более 20мм.

Деревянный дом должен служить намного дольше, чем срок службы рубероида и гидростеклоизола, поэтому мы применяем проникающие материалы системы Пенетрон, чтобы исключить контакт с влагой и парами воды на протяжении всего срока службы деревянного дома.

Мы осуществляем подбор фундамента по расчетам нагрузок, типу грунтов, наличию/отсутствию грунтовых вод. В результате обеспечиваем экономию расходов на фундамент до 30%.

Отчет о строительстве фундамента в тульской области с экономией в 30%.

6 вариантов фундамента для деревянного домостроения

Незаглубленный ленточный (поверхностный). Самый экономичный, прекрасно выдерживает нетяжелые бани и дома с небольшими линейными размерами и отсутствием точечных нагрузок. Подходит для участков с высоким уровнем грунтовых вод.

Мелкозаглубленный ленточный (бетонирование в землю). Недорогой экономичный фундамент под тяжелые брусовые и бревенчатые дома, дома из пеноблоков. Хорошо зарекомендовал себя на глинистых, пучинистых грунтах с невысоким уровнем грунтовых вод.

Льем ленточные фундаменты "в землю" в несъемную опалубку, что удешевляет строительство до 40% от первоначального замысла.

Столбчато-ленточный фундамент. Достойный выбор для деревянных домов премиального класса, подошва фундаментов ниже глубины промерзания, расширенные опоры гарантируют отсутствие колебаний фундамента при морозном пучении, хорошо зарекомендовал себя при комбинировании с подвалами и цокольными этажами. подходит для нетяжелых кирпичных построек и строений из пеноблоков.

Свайно-ленточный на буронабивных трехметровых сваях. Недорогой (классический) фундамент для брусовых и бревенчатых домов на участках с низким уровнем грунтовых вод. Свая с увеличенной глубиной заложения (до 3м) обеспечивают высокую несущую способность, стабильность при морозном пучении верхних слоев грунта. На песчаных грунтах и супесях - не применяется.

Свайно-ленточный на забивных железобетонных сваях. Единственный доступный и надежный вариант для участков со слабыми и проблемными грунтами. Забивные сваи 4м - это экономичное решение для малоэтажного домостроения, высокая скорость исполнения и гарантия надежной и многолетней эксплуатации домов на участках со слабыми грунтами и с риском подтопления.

Комбинированный фундамент с подвалом или цокольным этажем. Применяется для домов премиального класса, значительно повышает класс жилья за счет дополнительных площадей. Подвал комбинируется чаще всего со столбчато-ленточным типом фундамента, как с наиболее надежным и стабильным.

+7 495 215-28-04

Расскажем об особенностях фундаментов, посоветуем что подойдет именно вам

Сделать расчет бесплатно

Наши преимущества
  • Предоплата 30%.
  • Выезд специалиста и составление сметы. Смета - это "дорожная карта" для строительства фундамента.
  • Смета не пересматривается по ходу работ. Цена после заключения договора не вырастет.
  • Официальные дистребьютеры Penetron и Sika - лидеров в производстве материалов для гидроизоляции и добавок для бетона.
  • Доработаем проект бесплатно.
  • Услуги по снабжению - бесплатно с предоставлением всех наших скидок заказчику.

Основатель фирмы действующий эксперт в области гидроизоляции и защиты бетона, созданию бетонов с особыми свойствами.

Строительство и утепление деревянного дома в несколько этапов

 

На этапе проектирования фундамента можно предусмотреть поэтапное строительство. Установка деревянного брусового дома и крыши с возможностью доутепления и обкладки кирпичом уже в процессе проживания!

Это может ускорить переезд в загородный дом на несколько лет! Экологичность дерева и презентабельность кирпича или камня. Оплата поэтапно, после первого этапа в доме уже можно жить.

Строительство фундамента пристройки к зданию

Эскиз фунд пристройки

Пристройка к дому — это самостоятельная конструкция, монтаж которой возможен в двух вариантах: первый вариант подразумевает одновременное возведение основной части дома и пристройки к нему — в этом случае не возникает никаких проблем со стыковкой стен двух фундаментов — основного здания и пристройки. Второй вариант - это в случае последующего устройства пристройки к уже готовому, существующему зданию. В этом случае очень важно будет выбрать правильный способ сопряжения (стыковки) фундаментов двух разных частей здания в одно целое. От правильности этого выбора будет зависеть общая надёжность и долговечность конструкций всего здания, при этом необходимо учитывать целый ряд факторов, так как и существующая, и вновь пристроенная часть здания будут оказывать друг на друга определённое воздействие.

Перед тем, как начать устройство фундамента под пристройку, важно и необходимо будет получить следующую информацию:

  • тип фундамента дома, к которому планируется выполнение пристройки;
  • уровень заложения подошвы основания фундаментов, конструктивные особенности и геометрические параметры конструкций фундаментов;
  • вид и физико-механические характеристики грунтов основания, их расчётное сопротивление нагрузкам в основании фундаментных конструкций, а также пучинистые свойства используемых грунтов в пределах глубины промерзания.

Если участок застройки, характеризуется тяжёлыми инженерно-геологическими условиями, а существующее здание имеет сложную конструктивную схему или находится под воздействием больших нагрузок, то тогда, обычно обращаются к специализированной организации с целью проведения обширных обследований текущего состояния существующих конструкций и грунтов основания здания с последующей подготовкой технического заключения о наиболее оптимальных проектных и технических решениях по устройству пристройки к основному зданию.

В любом случае, в зависимости от полученной информации, применяются два способа соединения фундаментов:

  • жёсткое соединение с фундаментом основного здания;
  • соединение фундаментов с применением деформационных швов.

Строительство фундаментов с жёсткой связкой

Для зданий, которые простояли значительный период, а основные конструкции прошли все процессы усадки можно применять жёсткую связку фундаментов, при условии, что свойства грунтов под основанием фундамента позволяют идти на такое решение.

Жёсткое соединение фундаментов обычно осуществляется путём анкерования. С этой целью в существующем фундаменте пробуриваются отверстия (диаметром несколько большим диаметра арматурных стержней) глубиной около 30 диаметров арматуры, количество и величина которой определяется дифференцированно — в зависимости от конкретной ситуации, так как количество, диаметр и шаг арматуры определяют расчётом из условия наименьшего её сопротивления на срез или смятия под ней бетона. На каждый кв м сечения будущего фундамента обычно фиксируется по 5-6 отрезков арматурных стержней, а длина заделки выбирается приблизительно равной для каждой из частей сопрягаемых фундаментов. Устроенные таким образом, арматурные выпуски впоследствии вяжутся с общим каркасом нового фундамента.

Необходимость устройства жёсткого соединения фундаментов возникает в случае, когда проектом пристройки предусмотрено её возведение под одной крышей с домом.

Строительство с использованием деформационных швов

В случае устройства пристройки к основному зданию на слабых, рыхлых грунтах или на грунтах, склонных к морозному пучению, возникает необходимость в применении деформационных швов. Данная технология не предполагает жёсткой связки каркасов фундаментных конструкций и между ними остаётся зазор, толщина которого принимается обычно в пределах 20 — 50мм.

Для того, чтобы сформировать такой деформационный шов перед заливкой бетона в зоне сопряжения фундаментов уставливается обёрнутая в п/э плёнку доска соответствующей толщины (можно пенополистирол). После затвердевания бетонной смеси и приобретения им необходимой прочности, доска убирается, а получившийся зазор заполняется пеной из пенополиуретана, герметиком или минеральной ватой. Такое решение позволит и существующей и вновь пристриваемой части здания воспринимать воздействие нагрузок без проявления разрушающих и деформационных процессов.

Для более качественного выполнения подобных работ лучше всего довериться знающим и опытным специалистам.

Для выбора типа фундамента под пристройку обычно ориентируются на фундамент существующего основного здания и выполняют таким же, а глубина заложения нового фундамента не должна быть больше глубины заложения основного. При сборных ленточных фундаментах обеспечить надёжное соединение существующего фундамента с вновь возводимым невозможно, поэтому устройство — только с деформационным швом.

При применении под домом железобетонной фундаментной плиты устройство жёсткого стыка возможно, если плита со стороны примыкания пристройки имеет достаточный выступ от цокольной стены, не меньший, чем толщина плиты. В этом случае можно удалить защитный слой бетона, оголить арматурный каркас, приварить или привязать к нему арматурный каркас фундамента пристройки.

При возведении пристройки к зданию с цокольным этажом или подвалом — устройство жёсткого соединения бесподвальной пристройки можно обеспечить в том случае, если заглубленные стены и цоколь дома выполнены в монолитном варианте.

Строительство фундаментов в Лобне

Строительство индивидуальных жилых домов и коммерческих объектов — самая популярная строительная тема за последние 15 — 20 лет в Московской области. Не обошёл стороной строительный бум и такие города Московской области, как Лобня.

Это вполне объяснимо и понятно, тем более, что постройка частных домов в зоне городской инфраструктуры значительно упрощает решение ряда вопросов, например подключение к городским сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения. А, учитывая также такие обстоятельства, как дорожный фактор, транспортировка, близость расположения строительных рынков, предприятий железобетонных изделий, растворо-бетонных узлов — одним словом, преимущества очевидны и бесспорны.

Особенности возведения фундаментов в регионе

Что касается устройство фундаментов в таком подмосковном городе как Лобня, то они выполняются согласно традиционным технологиям и закономерностям, характерным при возведении фундаментов в Московской области и в полном соответствии с геолого-климатическими условиями строительства. И тем не менее необходимо отметить при этом, что инженерно-геологические грунтовые условия в Лобне очень разнообразны и существуют свои особенности. Были и остались большие пространства заболоченных и обводнённых территорий; участков с пучинистыми грунтами. Удивительно, но именно на таких проблемных участках и ведётся в основном застройка и развитие частного сектора в городе. Так, в микрорайоне Красная Поляна города есть частный сектор, имеющий характерное «народное» название - «Пучки». Нетрудно догадаться, что причиной такого названия является обширное залегание грунтов, подверженных морозному пучению. Естественно, что строительство фундаментов в этих условиях необходимо производить с учётом свойств пучинистых грунтов.

Микрорайон «Катюшки» характерен заболоченными почвами. Здесь, справедливо нужно отметить, явное замедление развития частного сектора, так как идёт интенсивная застройка многоэтажных корпусов и логистических центров.

В Лобне есть различные водоёмы — пруды, озёра. Самый большой из них — озеро «Киово», известное на всю страну и область благодаря обитанию там редкой породы озёрных чаек, занесённых в «Красную книгу». Строительство индивидуальных жилых домов частного сектора, расположенного вокруг этого озера, характеризуется такими сложными условиями, как обводнённость почв, высокий уровень грунтовых вод и т д. Очевидно, что застройка в этой зоне, вынуждает учитывать все вышеперечисленные сложности при возведении фундаментов.

Строительство фундаментов в специфических условиях достаточно подробно освещены в профилированных статьях.

Строительство фундамента на участке с сильным уклоном

Для строительства дома не всегда получается выбрать участок с ровной поверхностью, часто имеются разные неровности и уклоны. Бывает так, что неровный участок приобретается осознанно, чему способствуют, в частности, различные субъективные факторы — красивая природа, неповторимый пейзаж, небольшая стоимость выбранного участка, близость к родным местам и т п.

Отличия строительства на участках с уклоном

От рельефа на участке не уйти — от него зависит стиль и дизайн будущего здания, а также количество средств, которое необходимо будет затратить на реализацию задуманного строительства дома. Здесь стоит отметить, что строительство на участке с уклоном обходится значительно дороже, чем на ровном участке. Если имеется небольшой уклон, то подготовительные работы по устройству фундамента под здание проводятся посредством подсыпки подушки из песка и гравия; однако для сильных уклонов и больших перепадов высот такой вариант уже не подойдёт — придётся выполнять более сложные работы.

Наиболее вероятно применение ленточного фундамента, однако расходы бетона, арматуры и других материалов будут значительно больше, чем на ровной поверхности. Однако есть при этом и позитивные стороны, напрмер возможность устройства в нижней точке склона технических помещений (по сути — цокольного этажа для дома).

При крутых уклонах (более 15%) обычно рекомендуют использовать специальные проекты, например — многоярусный дом, разбитый на отдельные, но связанные между собой блоки с ровными горизонтальными площадками и размещаемыми на разных уровнях.

В таких случаях очень целесообразным бывает применение ступенчатого фундамента, который может быть и ленточный, и свайный, и плитный. В любом случае заглубление его необходимо будет производить ниже уровня промерзания, как в верхней зоне склона, так и в нижней.

Учет особенностей рельефа

Устройство фундамента на сильном уклоне выполняется по схеме, отличной от обычного возведения. В верхней части участка делается заглубление, в нижней части площадка размещается по уровню грунта. Переход между ними представляет собой несколько ступенчатых уступов, длина каждого из них должен обязательно составлять минимум двойное значение высоты, а высота не меньше чем 60 см.

Чтобы точно определить места переходов ступеней фундамента для каждого уровня, следует учесть внутреннюю планировку здания и особенности самого участка.

В зависимости от того, какие условия залегания грунтовых вод имеются на участке и их сезонная динамика, возможно устройство системы дренажа с нагорной стороны, или по периметру наружных стен всего дома.

При возведении фундаментов на крутом рельефе особенно важно знать грунтовые условия склона выбранного участка, выявить степень опасности возникновения оползневых явлений. Иногда конкретные условия требуют применения свайного фундамента с фиксированием в коренную породу грунтов
участка строительства и последующего устройства монолитного железобетонного ростверка.

Сложные грунтовые условия часто требуют дополнительные мероприятия по укреплению поверхности склона, например произвести посадки деревьев и кустарников, разрастание корней которых будет спсобствовать удержанию растительного грунта от вымывания. Желательно также обустроить организованный водосток для атмосферных и талых вод.

В некоторых случаях бывает необходимым устройство системы подпорных стенок для предотвращения оползневых явлений, как в верхней зоне крутого склона, так и в нижней.

А в заключении стоит отметить, что возведение здания на сильном уклоне позволяет получить неповторимый, функциональный и очень удобный дом при условии грамотного и вдумчивого подхода к реализации выбранного проекта.

Вентиляция цокольного этажа

rQ61hxkqCDw

Данный вопрос имеет значительную важность в независимости от того как вы планируете использовать цокольный этаж, будь то спортзал, мастерская, сауна, погреб или техническое помещение. Недостаточный воздухообмен приводит к скоплению влажности не только на предметах хранящихся в цокольном этаже, но и на конструкциях здания, что приводит к снижению его срока службы.

Устройство вентиляции помещений можно поделить на два основных типа: естественная и принудительная. Естественная вентиляция осуществляется только по средствам законов физики, без вмешательства каких либо технологий. Воздухообмен происходит за счет разности давлений и температур в помещении и снаружи. Воздух попадает в помещение через воздуховодные каналы расположенные снизу здания, под действием внутренней среды помещения изменяет свою температуру и влажность и выходит через вытяжные каналы расположенные вверху здания. Таким образом осуществляется естественная циркуляция воздуха. Отверстие вытяжного канала должен располагаться под потолком помещения, сам вытяжной канал располагают выше крыши здания не менее чем 40-50 см. Отверстие приточного канала располагают на 40-50 см выше уровня пола.

Технические аспекты вентиляции цокольного этажа

Поскольку естественная вентиляция в основном зависит от природных условий, полностью рассчитать её не возможно, но есть основные законы, которыми следует руководствоваться. От диаметра труб зависит объём приточного воздуха, высота установки влияет на скорость движения этого воздуха. Сечение воздуховодного канала рассчитывается по формуле: 26 м² воздуховода на 1 м² помещения. Если площадь помещения равна 40 м² то 40х26=1040, далее по формуле S = πR² высчитываем, что R = √(S/π)= √(1040/3.14)=16 см. При помещении размером в 40 м², трубы диаметром 16см за один час достигают воздухообмена в 2 объёма помещения. Если проект здания не подразумевает вытяжной вентиляции цокольного этажа, необходимо предусмотреть продухи, общей площадью не менее 1/400 площади пола, равномерно расположенных по периметру наружных стен цокольного этажа, Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м². Принудительная вентиляция подразумевает использование специального оборудования, которое будет нагнетать новый воздух в помещение и вытягивать застоявшийся. Кратность обмена воздуха рассчитывается на основе постоянного расхода в 2 м² на 1 м² площади помещения за 1 час. Для определения производительности оборудования нужно умножить кратность обмена воздуха на площадь помещения.

Выбор типа вентиляции

Выбор вентиляции должен осуществляться еще на проектных стадиях, так как требует обязательных расчётов и в дальнейшем влияет на некоторые тонкости в возведении конструкций. Выбор вентиляции зависит в большинстве случаев от размеров помещения. Если речь идет о не большом цокольном этаже то вполне можно обойтись естественной вентиляцией, она отлично справляется с помещениями в 30-40 кв.м, при большей площади эффективность её снижается. Если речь идет о большом частном доме, где в цокольном этаже находятся жилые помещения, то целесообразней использование современных систем принудительной вентиляции которые оснащены кондиционерами, для нагрева и охлаждения приточного воздуха, различными фильтрами для его очистки и увлажнителями, для поддержаниях комфортных для жизни условий. Так же выбор вентиляции может зависеть от климатического района строительства. Если учесть то что тяга в вент. каналах зависит от разности температур и давления, то в жаркое время года или в районах где большую часть времени тепло, так же целесообразней будет использование принудительной вентиляции. Такая вентиляция обладает только одним существенным не достатком – высокая стоимость.

Бизнес-план (ТЭО) торгово-развлекательного центра с цокольным этажем

Для инвесторов специализирующихся на строительстве загородной недвижимости, придорожных комплексов и ТРЦ (Торгово-развлекательных центров) наш Техноцентр публикует краткий бизнес-план (ТЭО) .

Строительство жилых домов на продажу наши эксперты считают слишком рисковым, особенно сейчас в период спада экономики и отсутствия продаж в сфере недвижимости. По нашему глубокому убеждению спросом в любое время будут пользоваться постройки для коммерции  в аренду, особенно малой площади.

Концепция инфраструктурного комплекса по мнению наших партнеров (аналитиков в сфере недвижимости)  должна быть следующая:

1. Для упрощения порядка согласования (до 1500м2) возьмем за основу расчета 1000м2 коммерческих помещений различного назначения в едином комплексе с цокольным этажем:

  • минимаркет
  • фитнесс-клуб с бассейном займет чеасть первого этажа и цокольного этажа
  • мини-клуб для детей
  • спа-центр в цоколе комплекса
  • медцентр или стоматология
  • кофейня/фитобар
  • мини-кинотеатр
  • мойка+шиномонтаж
  • мини-офисы, конференц-зал с почасовой оплатой

2. Планы по возврату инвестиций и выходу на чистую прибыль - давать в аренду или продавать отдельными блоками разным сетевым структурам.

3. Экономика:

По себестоимости с землей и инженерией в 30 километровой зоне от черты г. Москва наши эксперты дают оценку -  реально уложиться в 50 000р/м2  - Это выходит около 50 000 000руб.

План по возврату инвестиций и выходу на чистую прибыль - 50 000 000 / 1500р/мес/м2 = 34 мес.(2,8 лет)

 

Также не стоит забывать, что для всех видов бизнеса настали не самые лучшие времена по уклонению от уплаты налогов в казну государства. Такого понятия как «обналичка» и вывод прибыли со счетов под сомнительные сделки в скором времени не будет и единственно возможным законным способом сокращения налогов будет строительство собственных объектов недвижимости  на территории России.

Такую мудрую государственную политику мы полностью поддерживаем и готовы разрабатывать для Инвесторов и Заказчиков индивидуальные проекты многофункциональных комплексов и любых объектов недвижимости!

Строительство гаража в цокольном этаже

Гараж в цокольном этаже — одно из самых распространенных решений по расположению гаража в загородном доме. Это обосновывается тем, что данное решение как никакое другое экономит место на участке, так же значительно экономит средства, так как стены гаража являются продолжением фундамента дома, а крыша перекрытием первого этажа.Помимо этого сокращается количество поверхностей подлежащих облицовке. Так же отсутствует потребность в подведении отдельного отопления. Так как такой гараж будет являться неотъемлемой частью дома, есть ряд особенностей которые необходимо учесть ещё на стадии проектирования дома.

Одной из них является расположение дома на участке. Так как уклон въезда в гараж не должен превышать 20% то дом лучше всего расположить в конце участка, в дали от улицы ( если уровневая отметка земли на участке приблизительно такая же как и за его пределами, если же участок значительно выше, данная проблема отсутствует). Чтобы в зимнее время избежать проскальзывания, наклонный съезд обрабатывают эпоксидным не скользящим покрытием Sika Elastomastic TF. Гараж находится ниже уровня земли, в связи с этим возникает проблема с затоплением при выпаде атмосферных осадков. Чтобы избежать этого, по периметру устанавливается дренажная система, а перед воротами устанавливают ливнеприёмный латок, у ворот делают небольшой подъём, так чтобы ливнеприёмный латок был самым низким местом. Далее ливнеприёмный латок врезают в дренажную систему.

Обустройство гаража

Автомобиль имеет давольно большую массу, и во время стоянки в гараже оказывает на поверхность пола статические нагрузки. Что бы поверхость пола выдерживала нагрузку мы применяем упрочнящющее покрытие Sikafloor 2 SynTop. Также необходимо обеспечить хорошую гидроизоляцию перекрытия первого этажа для избегания проникновения в дом выхлопных газов и испарений различных токсичных жидкостей хранящихся в гараже.

Гараж предполагает, что некоторое время автомобиль будет находиться в заведенном состоянии, в связи с этим необходимо заранее обдумать систему вентиляции которая сможет обеспечивать достаточный воздухообмен в помещении(кратность воздухообмена определяется в соответствии с СНиП 2.08.01-89*). Одной из проблем которой многие часто пренебрегают это хорошая звукоизоляция гаража. В помещении с плохой звукоизоляцией, звук работающего двигателя может резонировать и усиливаться что приводит к некомфортной эксплуатации всего дома в целом.

Соблюдение данных условий обеспечит вам комфортную эксплуатацию вашего гаража в цокольном этаже.

Лестница в цокольный этаж

Чтобы правильно выбрать конструкцию лестницы в цокольный этаж необходимо ознакомиться с особенностями данного элемента здания:

Так как цокольный этаж чаще всего является полноценным этажом, размеры лестницы должны позволять комфортно перемещаться по ней, всвязи с этим рекомендуется принять размеры лестницы следующими:

  • Ширина 80-90 см (так чтобы могли разойтись 2 взрослых человека);
  • Размеры проступей должен быть не менее 30 см (ГОСТ 8717.0-84) т.к. средняя длинна стопы человека 29 см;
  • Число ступеней должно быть не более 18 и не менее 3.

Так же для определения размеров лестницы следует учесть размеры помещения в которое она ведёт.

Выбор типа лестницы

Самой компактной лестницей является винтовая, но такая лестница не будет полностью отвечать нормам безопастности и вряд ли будет позволять комфортному перемещению по ней, т.к. за оборот на 360 градусов. Она должна обеспечить подъём или спуск более чем 2 метра, ступени в таких лестницах чаще всего бывают высокими и узкими.

Лучше всего рассмотреть вариант маршевой лестницы с поворотом на 90 или 80 градусов (в зависимости от размеров помещения и расположены в нем лестницы). Поворот осуществляется с помощью межэтажных площадок или или поворота ступенями.Такие лестницы просты в изготовлении и отвечают всем требованиям по комфортной и безопасной эксплуатации.

Выбор материала лестницы

Особенное внимание следует уделить выбору материала ведь лестница в цокольный этаж ведёт из надземной части здания в подземную. В этих частях здания обычно бывает разный уровень влажности. Лестница из дерева имеет хороший декоротивный внешний вид, проста в ремонте, и отличается от остальных небольшим собственным весом, но из-за повышеной влажности цокольного этажа не будет обладать должным сроком службы. Помимо этого требует дополнительных затрат на обработку для лучшей устойчивости к влажности и защиты от паразитов.

Самым оптимальным решением для цокольного этажа или подвала эконом класса, являются лестницы из стали, они имеют относительно не большой вес, удобны в установке, обладают хорошей влагостойкостью. Стальные изделия легко переносят механические воздействия и почти не требуют ухода. Такая лестница подходит только для этажей или подвалов эконом класса так как будут возникать ограничения по отделки самой лестницы.

Если же речь идёт о жилье премиум или бизнес класса, то лучше рассмотреть вариант лестницы из бетона. Бетон так же хорошо переносит изменения влажности, имеет большой срок службы и под бетонными лестницами отлично размещается санузел, а это является не отъемлемой частью жилья премиум и бизнес класса. Но размещение санузла под лестницей так же приводит к увеличению влажности воздействующей на конструкцию, для решения этой проблемы мы предлагаем использование добавки Пенетрон, для блокировки капиллярного движения воды, данная дрбавка поможет значительно увеличить срок службы бетонной лестницы. Также в помещениях с повышенной влажностью может возникать проблема с образованием грибков и плесени, как на поверхности так и внутри бетонных конструций. Эта проблема не является одной из частовстречаемых, Но пренебрегать ей не стоит. Грибок наносит вред не только бетонным конструкциям, но здоровью человека, для предотвращения появлений грибка мы используем противогрибковые грунтовки Sika. Таким образом единственным недостатком бетонной лестницы будет являтся только её большой собственный вес.

Бетонная чаша (резервуар) для питьевой воды – современный подход.

Уже достаточно давно, более 100 лет люди научились  строить из бетона подземные емкости, резервуары  для питьевой воды,  которые представляют собой бетонную чашу.  Технологи нашего Техноцентра  решили глубоко вникнуть и рассказать Вам о главных вопросах, которые возникают как на этапе строительства, так и на этапе эксплуатации и капитального ремонта бетонной чаши резервуара для питьевой воды.

Попытаемся сформулировать основные требования к бетонной чаше резервуара питьевой воды:

  1. Бетон дна, стен и потолка резервуара  должен быть полностью непроницаем  для грунтовых вод т.е. извне внутрь резервуара во избежание попадания загрязнителей в питьевую воду и изменения ее химического состава и бактериологических показателей. Эти требования могут быть обеспечены за счет введения добавки Пенетрон Адмикс на этапе бетонирования чаши.
  2. Холодные швы бетонирования и отверстия от болтов опалубки должны быть тщательно и надежно загидроизолированы по тем-же причинам с помощью материала Пенекрит
  3. Арматура должна иметь не менее 50мм защитного слоя бетона и ни в коем случае не контактировать с водой. Для этого поры, непровибрированные участки, полости в бетоне после снятия опалубки необходимо  заполнить ремонтной смесью Скрепа ремонтная М 500
  4. Резервуар должен иметь воронку для слива. Это нужно для полного опорожнения бетонной чаши и возможности, очистки,  диагностики и проведения регламентных работ.  Воронки  должны быть сертифицированы на контакт с питьвой водой исключить обратный ток воды.
  5. Дно бетонной чаши резервуара должно иметь уклоны к сливной воронке для более полного и качественного опорожнения емкости. Это достигается с помощью тиксотропной стяжки с обязательной добавкой полимера Sika Latex и последующим покрытием защитным составом Sika Icoment 540, или Sikagard 62
  6. Для обслуживания бетонной чаши резервуара необходим герметичный люк, лестница покрытые антикоррозионным покрытием Sikagard 136W  предназначенным для контакта с питьевой водой  и санитарный пункт для обработки обуви для обслуживающего персонала.
  7. Трубы для закачки воды в бетонную чашу, а также для подачи потребителям должны абсолютно герметично введены в бетонную чашу  с применением бентонитового шнура Пенебар и гидропломбы Пенекрит и тоже иметь необходимую антикоррозионную и химическую  защиту Sikagard 136W, Sika Icoment 540 или Sikagard 62 для контакта с питьевой водой -  как правило это диаметры свыше 400мм и задача по герметизации вводов не такая простая как кажется на первый взгляд.

Наш Техноцентр принимает заявки на поставку материалов, строительство и капитальный ремонт бетонных чаш и резервуаров из монолитного железобетона на всей территории России и ближнего зарубежья.

Мембранная гидроизоляция для цокольных этажей

Техноцентр «Гидроизоляция. Строительство.» представляет вашему вниманию способ, который сможет решить многие проблемы при гидроизоляции цокольных этажей или подвалов. Это использование строительных материалов на основе ПВХ - пластифицированного поливинилхлорида и ТПО - термопластичных полиолефинов. Также мы предлагаем вашему вниманию гидроизоляцию Sika Igolflex N. Эта битумно-полимерная гидроизоляция обладает поистине уникальными защитными свойствами, к тому же ее легко наносить.

На сегодняшний день в нашем техноцентре как никогда популярен бренд Sika. Полимерные мембраны эта фирма успешно выпускает с 1958 года. Если мы говорим о популярности данного бренда, то в Европе он уже давно занимает почетные высокие места. В той же Швейцарии на долю фирмы приходится около 95 % рынка.

Сфера применения мембран

Мембранная изоляция применяться при сооружении туннелей, резервуаров для питьевой воды или резервуаров нитрификации стоков на очистных сооружениях, при постройке парковок и подземных гаражей, при строительстве бассейнов и цокольных этажей – это неполный список объектов где может применяться продукция компании.

Особенностью этого строительного гиганта является бесплатная техническая поддержка, а также разработанные комплексные решения для устранения проблем в гидроизоляции любого типа.

Разработанные типовые узлы уже много лет доказывают свою эффективность и надежность. Также нельзя не отметить выпуск профильной литературы, которая помогает укладчикам и профильным проектным организациям использовать строительную продукцию компании с наивысшей эффективностью.

Список литературы:

  1. Руководство по применению полимерных рулонных кровельных материалов «Зика» для цокольных этажей. Альбом технических решений.
  2. Руководство по применению материалов «Зика» для гидроизоляции цокольного этажа и строительных конструкций. Альбом технических решений.

Как первое, так и второе руководство согласованы с институтом РФ который занимается разработкой рулонной изоляции «ЦНИИПромзданий». Также эти издания постоянно используются компаниями, которые занимаются монтажом полимерных мембран.

Мембраны Sikaplan и Sarnafil не только поставляются комплектно, но и содержат своей комплектации пароизолирующие материалы, крепежные элементы, контрольно-инъекционные штуцеры и так далее.

Заводская гарантия на подобные материалы составляет десять лет. Оценка безремонтной эксплуатации иногда достигает 50 лет! В некоторых случаях компания может выдавать и более длительные гарантии. Если мы говорим о прогнозной оценке материалов, то она опирается на исследования материалов, которые были применены при строительстве еще в середине прошлого века. Система контроля качества ISO 9001 действует на всех заводах корпорации. Вы также сможете получить полный комплект сертификатов, выданных разрешительными организациями России.

Отправить заявку

Вы заказываете услугу "Строительство фундамента под деревянный дом"

[hidden post_title] [hidden post_url]

Ваше имя (обязательно)

Ваш E-Mail (обязательно)

Номер телефона

Сообщение